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经济酒店狂奔是福是祸,行业过热初显
来源:  作者:本站
“经济型酒店”这个在前些年还是一个很时髦的词,如今已经遍布全国了。随意在上海、北京或天津这样的大都市中心商业区就可以轻易找到,如果你幸运,很有可能每隔50米就可以发现一家挂着不同牌匾的经济型连锁酒店。如此盛况,难免让人为这种“跨越式”的扩张速度感到不安。。

在“如家快捷”、“锦江之星”迅速扩张到接近200家连锁酒店的时候,“莫泰168”、“格林豪泰”、“汉庭快捷”、“速好家”、“7天”等快捷酒店的扩张计划可谓有过之而无不及,行业黑马“七斗星”更是高调发布了未来8年开1000家店的领航计划。在扩大阵营的同时,经济型酒店之间更是硝烟四起。“价格战”炮声初响

7月18日,经济型酒店“我的客栈”在杭州高调开业,并打出99元的超低价,用等质的廉价发起挑战。

根据日前发布的《2007中国经济型酒店发展绿皮书》显示,在公众心目中,“经济”并不等于“低廉”,对于酒店“经济性”的理解,只有16%的消费者认为应该是价格低廉;有超过56%的消费者认为,应该是在安全、卫生和舒适的条件下,价格适中;30%的消费者则认为,应该是一定品位下的较高性价比。中国社会科学院旅游研究中心副主任刘德谦教授认为,“可以看出,对于公众来讲,选择经济型酒店是基于舒适度、愉悦感和价格三方面的标准综合考虑。”

但是,当舒适度、愉悦感基本相仿的情况下,价格似乎就成了选择的决定性因素。

“我的客栈”自称是国内首家真正意义上的廉价酒店,其99元一晚的价格让当地的“经济型”酒店也觉得太过经济,甚至怀疑,99元的价格怎么能保得住成本。但不管怎么说,它的出现着实让需求者感到了实惠。

业内人士分析,如今经济型酒店发展迅速,以至于在繁华地带我们可以很轻易地找到很多家,这么多的经济型酒店集中“挣羹”,肯定会有一次适者生存的“洗牌”,而“价格战”在条件基本相同的情况下,几乎是不可避免的。“我的客栈”的低价策略从某种意义上说,也是给增长过快的经济型酒店去一去“虚火”。

此外,美国运通公司的冯健认为,与美国的经济型酒店价格和人均收入的比例相比,中国的经济型酒店仍然不够“经济”。并表示“100元以下才是名副其实的经济型酒店。”“过热”隐患未阻扩张“狂风”

统计显示:中国经济型酒店的入住率已从2005年的平均89%跌至2006年的平均82.4%;平均客房价格从2005年的328元降到了209元;经济型酒店单店年回报率由两年前的30%-50%下降到20%-30%。与此同时2007年经济型酒店物业成本相比2006年上升了40%多。这组数据,不难看出在快捷酒店疯狂发展的背后,其实际经营情况明显下滑。
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